Создание перегородок в квартирах свободных планировок.
Содержание:
В новостройках чаще всего встречаются именно квартиры свободной планировки. В них будущие жильцы могут расставлять стены на свое усмотрение. Это предоставляет определенную свободу действий – на 50 метрах можно организовать одну большую комнату, пространство опен-спейс или полноценную, пусть и компактную трехкомнатную квартиру. Планировка помещений «под себя» удобна для большинства современных покупателей, нужно только выбрать материалы и потом согласовать изменения. Порядок установки перегородок контролирует техническое бюро. Оно следит за тем, чтобы плиты не перегружали несущие каркасы.
Материалы и требования к ним.
Для обустройства межкомнатных перегородок лучше всего подходят такие материалы:
- газобетонные блоки;
- пеноблоки;
- гипсокартон.
Применять шлакобетон и кирпич нельзя, поскольку эти материалы имеют значительный вес. Одна такая межкомнатная перегородка создаст нагрузку на плиту перекрытия минимум в 1.5 раза больше, чем разрешено.
Почему важно качество.
Экономить на качестве материалов для межкомнатных перегородок нельзя. Решения должны иметь высокие показатели звуковой изоляции, стабильную геометрию, стойкость к низким температурам, качественную теплозащиту, хорошую сорбционную влажность. Важна не токсичность – то есть материалы для внутренней отделки помещений выбирают безопасные для здоровья.
Согласования нужны в любом случае, поскольку свободная планировка такой является только условно. В новых домах застройщики отмечают допустимые области установки перекрытий мелом. Соблюдать условия нужно обязательно – то есть устанавливать стены только там, где указано. Перегрузки в других местах чреваты дисбалансом равновесий, могут давать усадку, трещины.
Какими должны быть готовые перегородки.
Газобетонные, газосиликатные блоки должны надежно изолировать помещения от шумов, которые проникают из одного помещения в другое. Если все сделать правильно, разговоры, музыка за стенкой, движение воды, стуки будут отсутствовать.
Заранее рассчитывают нагрузки, создаваемые межкомнатными дверями – их новая стена должна нормально выдерживать. Берутся в расчет ударные и прочие нагрузки – если человек надавит на дверь, ударит ее, с перегородкой ничего не должно случиться. Внутри стен можно делать скрытые коммуникации инженерных сетей, на прочность они не влияют. В санузлах, на кухнях перегородки проектируют устойчивыми к влаге.